Titolo : Terreno Panoramico Ischia

Nella parte più incontaminata dell’isola, lontano dallo smog ed inquinamento acustico, nella località Montagnone si trova l’Antico Podere dei Sassi Verdi, con una veduta mozzafiato su Casamicciola dall’alto. Ottimo per investimento in quanto deputato come stazione finale della funivia del Montagnone di cui si sta riparlando proprio di recente.

News inserita il 28-07-2022 - autore : editor

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Titolo : Le nuove visure Catastali

Introdotta a marzo 2021 per la sola provincia di Ravenna, entro la fine dell'anno sarà disponibile per tutti gli Uffici provinciali del territorio dell'Agenzia delle Entrate.

News inserita il 25-03-2021 - autore : editor

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Titolo : acquisto all asta non salva dalla demolizione

Segnalo una recentissima sentenza del TAR Calabria (sentenza 26 giugno 2019) concernente l’ordine di demolizione, ritenuto legittimo dal giudice amministrativo, di un fabbricato abusivo acquistato in asta giudiziaria. Dalla sentenza si traggono due postulati: a) Il primo, che non presenta carattere di novità, è nel senso che le vendite all’asta nell’ambito di una procedura espropriativa non importano un effetto sanante degli eventuali illeciti edilizi dell’immobile. se il fabbricato è sprovvisto di titolo edilizio e dunque è abusivo tale rimane anche se acquistato in asta, non essendo in quel caso ravvisabile il cd. effetto purgativo derivante dalla natura di acquisto a titolo originario del bene, effetto che riguarda più propriamente i diritti, i pesi e le limitazioni legali gravanti sul bene, non già lo stato di fatto materiale ed antigiuridico del medesimo. Viene pertanto ribadito che l’unico aspetto preso in considerazione dal legislatore concerne l’ipotesi di un bene acquistato in asta che sia affetto da illeciti edilizi rientranti nell’alveo di applicazione dell’art. 40 ult. comma della legge n. 47/85, per i quali andrà presentata la domanda di sanatoria entro 120 giorni dall’atto di trasferimento dell’immobile, purché le ragioni di credito per cui si interviene o procede siano di data anteriore all’entrata in vigore della legge 47/85. Difficile dire se in questo momento (nel 2019, a distanza di ben 34 anni dalla legge del primo condono edilizio) esistano ancora fattispecie che rientrano in simile previsione, ma così è; b) Il secondo aspetto, più interessante ancorché solo accennato dalla sentenza del Tribunale Amministrativo, pertanto tutto da verificare nelle concrete implicazioni, è dato dalla possibilità affermata dal giudice amministrativo, richiamando nello specifico Cons. Stato sez. IV, 31 agosto 2018 n. 5128, di sostituire la sanzione demolitoria con quella pecuniaria, possibilità che andrà valutata nella fase esecutiva del procedimento demolitorio, individuata come fase successiva ed autonoma rispetto all’ordine di demolizione. La sanzione pecuniaria si pone peraltro non come sanzione concorrente od alternativa al ripristino, ma in via meramente suppletiva, ricorrendone le condizioni che la giurisprudenza amministrativa non ha mai inteso favorire, ed ha sempre considerato come estrema ratio, evitando la monetizzazione, e perciò la mercificazione dell’abuso edilizio. (Nota a commento di T.A.R. CALABRIA, Catanzaro, Sez. II, 26 giugno n. 1305)

News inserita il 05-07-2019 - autore : editor

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Titolo : Geometri ieri, oggi e domani

Come si sta evolvendo la professione del geometra ? E quali fattori incideranno sul mercato del lavoro da qui ai prossimi dieci anni ? Con quali nuove competenze i tecnici di oggi e di domani affronteranno il mercato ? Come cambia la percezione della figura del Geometra nella nostra società ? Quale formazione e quali nuove competenze dovranno avere i futuri Geometri ? A questi ed altri interrogativi è stata dedicata la giornata di oggi 24 novembre 2018 nel convegno tenutosi all'Hotel Leone di Messapia.

News inserita il 24-11-2018 - autore : editor

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Titolo : 1 Corso di Diritto Privato

Al via venerdì 14 settembre 2018 alle ore 15.00 e fino alle 17.00 il primo corso di Diritto Privato per Geometri presso l'Istituto Galilei-Costa in Piazza Palio a Lecce.

News inserita il 10-09-2018 - autore : editor

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Titolo : Al via la nuova Marca per tasse ipotecarie e catastali

Dal 1° gennaio 2018 negli Uffici Provinciali - Territorio dell’Agenzia delle Entrate sarà possibile effettuare i pagamenti solo con modalità diverse dal contante. I cittadini potranno, quindi, utilizzare il nuovo contrassegno “marca servizi”, le carte di debito o prepagate, il modello F24 Elide o altre modalità telematiche. In via transitoria, fino al 31 dicembre 2017, sarà possibile continuare a utilizzare il denaro contante e i titoli al portatore, in modo da facilitare il graduale adattamento da parte dei cittadini e dell’utenza professionale.

News inserita il 18-12-2017 - autore : editor

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Titolo : Cresce l occupazione nel settore edile

Tra settembre 2016 e settembre 2017 l’occupazione nelle piccole imprese italiane è cresciuta del 3,7%. Un anno fa l’incremento su settembre 2015 si era fermato al 2,8%. Rispetto a dicembre 2014, alla vigilia dell’entrata in vigore delle riforme che hanno significativamente modificato il mercato del lavoro, l’aumento è pari al 9,3%. Lo rileva l’Osservatorio mercato del lavoro CNA, curato dal Centro studi della Confederazione, che analizza mensilmente l’andamento dell’occupazione su un campione di oltre 20.500 imprese associate con circa 135mila dipendenti. A settembre rispetto ad agosto l’occupazione ha segnato il passo. Tra un mese e l’altro, infatti, si registra un calo dello 0,2%, il medesimo decremento riscontrato nel 2016. Una variazione congiunturale legata soprattutto alla stagione: a settembre si esauriscono le eventuali esigenze straordinarie legate al lavoro estivo ed è ancora presto per la crescita della domanda stimolata dalle festività natalizie. In un anno l’aumento delle assunzioni e delle cessazioni è proceduto in parallelo: del 31,3% e del 30,8% rispettivamente. L’incremento delle assunzioni è stato trainato dai contratti a tempo determinato (+27,8%), dall’apprendistato (+13,6%) e dal lavoro intermittente (+388%), un dato quest’ultimo dovuto al limitato numero di casi. I contratti a tempo indeterminato hanno registrato, invece, una riduzione del 3,1%.

News inserita il 13-11-2017 - autore : editor

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Titolo : In arrivo 2 miliardi per i Sindaci

Oltre due miliardi di euro di fondi pubblici, che sviluppano un investimento complessivo di quasi 4 miliardi, per realizzare 120 progetti che si fondano su oltre duemila interventi, nei più diversi ambiti, intercettando molti degli obiettivi di sviluppo sostenibile dati dall'Onu con l'agenda 2030: dal recupero delle aree dismesse alla realizzazione di interventi per la mobilità sostenibile, dall'edilizia scolastica alla videosorveglianza, dalle misure di inclusione sociale e innovazione tecnologica a quelle per il rilancio dei mercati rionali. Azioni materiali e immateriali. Riqualificazione fisica e riqualificazione sociale.

News inserita il 20-06-2017 - autore : editor

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Titolo : Mercato immobiliare: in crescita le compravendite di case efficienti

Il “Rapporto annuale sull’andamento del mercato immobiliare urbano”, realizzato da ENEA, Istituto per la Competitività (I-Com) e Federazione Italiana degli Agenti Immobiliari Professionisti (FIAIP), ha scattato una fotografia sull’andamento delle compravendite di immobili nello scorso anno. Dall’analisi emerge che nel 2016 gli immobili delle classi energetiche più efficienti (A+, A e B) sono stati oggetto del 60% delle compravendite nel mercato “nuove costruzioni”, con un incremento del 10% rispetto al 2015. Considerando il mercato nel suo insieme, l’edilizia in classe energetica G, quella meno efficiente, continua a dominare le compravendite (il 66% di monolocali e il 56% di ville unifamiliari), mentre la vendita di case ristrutturate in classe energetica A+, A e B si attesta su valori che variano dal 3% al 7% del mercato di riferimento. “L’efficienza energetica ha fatto definitivamente il suo ingresso nel settore edilizio, ma rimane molto da fare sugli edifici esistenti: infatti solo l’11% risulta ristrutturato nelle prime tre classi energetiche, mentre rientra nelle ultime due classi energetiche quasi il 90% degli immobili da ristrutturare, situati principalmente nell’estrema periferia delle città”, commenta Roberto Moneta, responsabile Unità Tecnica Efficienza Energetica dell'ENEA.

News inserita il 04-04-2017 - autore : editor

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Titolo : Nuove figure professionali nel panorama immobiliare italiano

Non vi è dubbio che siamo in una situazione di forte crisi che ha messo in discussione il sistema immobiliare italiano. Le domande da porci: si potrà ancora affrontare il mercato immobiliare con approcci di marketing tradizionali? Le figure professionali tradizionali che operano sul mercato immobiliare (agenti immobiliari, tecnici, periti ecc.) dovranno evolvere verso un nuovo profilo? La gestione delle operazioni immobiliari quali forme dovrà assumere per essere veramente efficiente ed efficace?

News inserita il 28-03-2017 - autore : editor

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Titolo : Convegno a Lecce degli estimatori

Si è svolto il 16 marzo 2017 il primo convegno a Lecce di E-valuations, presso l'Hotel Tiziano. Ha aperto il dibattito il Giudice Dott. Alessandro Silvestrini e poi a seguire varie personalità del settore, oltre ai presidenti dei vari ordini professionali interessati, notevole la partecipazione del pubblico.

News inserita il 20-03-2017 - autore : editor

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